記事NO:26249 投稿日：2024/10/02(Wed) 15:40

【タダで戸建をもらうだけ！利回り100％】戸建0円ゲットZoomセミナー

テーマ: 初心者向け
開催日時: 2024年10月14日（月）早朝6：30～
料金: 4,900円
会場: オンライン（Zoomで受講できます！）
会場住所: 東京都※ オンライン開催
主催者: 一般社団法人マネー総合研究所
コメント: 現在私たちが実践している手法が
「戸建0円ゲット」です。

どんな方法かと言うと、
とにかく地方の空き家などを
土地も建物も0円で譲り受ける、
というシンプルな方法です。

初めて聞くと驚かれますが、
この手法で私が昨年取得した戸建の
平均利回りが70％超になっており、
非常に収益性が高いのでお勧めです。

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■日本は全国いま「空き家」だらけ
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特に成果が出やすいのは戸建、
それも郊外の「空き家」で、

それを手放したい所有者に
交渉して格安で仕入れたり、
0円で譲ってもらったりします。

総務省の統計によれば、
いま日本全国に846万戸にも及ぶ
膨大な数の空き家が存在しており、
この数は増え続けています。

なかには所有者さえ不明で
固定資産税すら徴収できてない
空き家も多数あり地方自治体も
その対処に困っています。

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■数百件の激安取引が成立
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そこで私たちは行政に働きかけ
不要になった戸建の情報を仕入れ、

所有者に直接交渉したり、
全国の仲介不動産業者から
情報収集する仕組みを作りました。

結果的に、この取り組みは
自治体などにも喜んでいただけ、

これまでに数百件にもおよぶ
戸建など不動産を0円もしくは
激安で取得することができました。

過去の事例では
実質利回りで100％を超える
取引も多数ありますし、

なかには利回り6000％という
とんでもない実績が出て
しまったこともありました。

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■空き家の再活用は社会貢献
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当然のことながら私たちは
不動産投資として利益のために、
このような戸建を激安で
取得する活動をやっています。

しかし結果的には地域貢献、
社会貢献にもつながっています。

たとえば空き家があることで
地域に不審者が住み込んだり、

放火の原因となるなど
地域の生活に不安を与えるのですが、

それを私が引き取って
再活用することで地域貢献に
つながっているのです。

最近は、空き家バンクなど
地域の行政からの依頼を受け、
戸建を引き取る機会も増えています。

また若い世代でも、
使わなくなった古い実家や、

残置物が積みあがって
処分に費用がかかる戸建などを

タダでいいから引き取ってほしい
という依頼を受けることも
あるくらいです。

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■ノーリフォームで貸す
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いくら戸建を激安で
引き取るとは言っても、

その後に高額のリフォーム等
修繕費用がかかると意味がない
と思われるかもしれません。

それ、その通りですよね。

私たちは基本的には、
リフォームをしません。

どうすればリフォームせず
貸せるか？を常に考えます。

先月は、ゴミ屋敷を、
ゴミ屋敷のままノー片付けで
貸しに出したところ、

わずか1ヶ月で入居者が
見つかりました。

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■戸建0円ゲットの詳細を公開
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こうしたノウハウを
一気にzoomを使った勉強会で
公開していきたいと考えています。

・3ヶ月で13戸の戸建を取得した
・450万円空き家を50万円で買った
・リフォームせずに廃墟を貸せた
・1000万円の家を200万円で買った
・ゴミ屋敷のまま貸し出した

などふんだんな最新事例とともに、
具体的なやり方を2時間半
みっちりレクチャーする
zoom勉強会を企画しました。

この勉強会の申込者全員に、
8本のスペシャル特典動画を
プレゼント致します。

ではzoom勉強会で
あなたとお会いできることを
楽しみにしています。