×

不動産投資セミナーお知らせ掲示板

不動産投資セミナーお知らせ掲示板

現在のセミナー開催予定数

173

セミナー主催者のみなさまへ

セミナー主催者のみなさまへ

セミナー情報の投稿はPCサイトからのみ可能となっております。

記事NO:19690 投稿日:2019/11/20(Wed) 10:50

〈新宿◆毎日開催〉業者が隠したがる実態と真実を知れば、あなたもアパート経営で成功できます

〈新宿◆毎日開催〉業者が隠したがる実態と真実を知れば、あなたもアパート経営で成功できます

テーマ
一棟
開催日時
2019年12月04日(水)10:30〜19:00
料金
無料
会場
ベルテックス特別セミナールーム
会場住所
東京都新宿区西新宿6-8-1住友不動産新宿オークタワー 9階
主催者
株式会社ベルテックス
コメント
他人事ではない昨今のサブリース問題、最良の回避策とは…?

不動産業者が隠したがる実態と真実を知れば、
あなたもアパート経営で成功できます

~自分の給与並みの月間収入を実現する仕組みを学ぶミニセミナー~




*アパート経営を始めたいけれど少し怖いな…
 そんな不安をお持ちではないですか?

相続対策や副収入を得るために流行していたアパート経営。
今、オーナーが家賃収入を下げざるを得ない
という状況が多発しています。

わたしたちベルテックスとしても業界が盛り上がるのは嬉しいですが、
アパート経営やマンション経営を始めるには、
物件の選び方はもちろん融資の受け方や
税金の知識、管理の仕方など様々な知識やノウハウが必要です。

「アパート経営で副収入を得たいけれど少し怖いな…」
「アパート経営を始めてみたいけれど何から学べばいいかわからない…」

そうお考えの
あなたも今、こんな不安を抱えていませんか?

 □首都圏の物件と地方の物件、どちらが良いの…?
 □木造を買うべきか?RC構造を買うべきかわからない…
 □何室くらいのマンションを買えばいいの?
 □自分の収入で億単位の融資なんて受けられる…?
 □購入するための諸経費ってどれくらい必要…?
 □本当に家賃収入が得られるのか心配です…
 □もし入居者が来ず家賃収入が滞ったらどうなる…?
 □原状回復費用ってどれくらいかかるの…?
 □毎年、固定資産税っていくらくらいかかるの…?
 □物件価格が高いし何千万円のローンを組むのは怖い…
 □買ったアパートが火事や地震で倒壊したら…

大丈夫です。

上記のような不安をお持ちのあなたでも
アパート経営を成功させることができます。

今回のセミナーではあなたの不安や悩み、疑問に対し、
しっかりとお答えできる内容となっています。




*アパート経営で多額の家賃収入?
 そこには大きな落とし穴があります

アパート経営を始めたいあなたも、家賃収入に魅力を感じているのではないでしょうか。

5~10室ほどがベースとなるアパートの経営は
区分(マンション一室)で投資をする場合と比べても
室数が多い分、家賃収入が多くなります。
副収入を得ることを目的とするなら、
注目される投資方法の一つであるのもうなずけます。

結論から言えば、あなたが今、お勤め先から支払われている
給与と同額程度の家賃収入を得ることは可能です。

しかし、それには物件の選び方はもちろん
不動産業者が隠したがるアパート経営の実態と真実など
様々なことを知る必要があるのです。

ご安心ください。
セミナーではこれらアパート経営に必要な真実を全てお話しいたします。




*あなたは知るべきなのです。
 アパート「経営」でかかる本当の費用を

一見すると苦労せずに毎月何十万円、何百万円と入ってくる
仕組みのように思ってしまうアパート経営ですが、

「うまい話には裏がある」

とはよく言ったもので、そこには巧妙なカラクリが潜んでいます。

 1.あなたはアパートを購入するときに、
   どのくらい税金がかかるかご存知ですか?
 2.あなたが買おうとしている物件地域の
   適正な家賃相場や賃料下落率をご存知ですか?
 3.あなたは入居者が退去したときに、
   どの程度、原状回復費用がかかるのかご存知ですか?
 4.あなたは10年間のアパート経営で
   どれくらい修繕費用が必要なのかご存知ですか?

これらの費用はあなたの毎月のローン支払いに
プラスして圧し掛かってくるものです。

その費用をどう捻出するか。
アパート経営はそこまで考えなければなりません。




*まずは「経営」という自覚を持つこと。
 それが運用の健全化にもつながるのです

まずあなたにも経営者という自覚を持っていただきたいのです。

もしあなたが会社を経営するとしたら、
無駄なコストなんて出したくないですよね?

もしあなたが会社を経営するとしたら、
健全な業界であってほしいと思いますよね?
なぜなら何でもアリでルール無用な業界は必ず法的な規制が入り、
もっと敷居が高くなってしまうから。

アパート経営も同じなのです。
そして私たちも同じように経営者として、プロとして、
業界の健全化を願っているのです。

だからこそ今回のミニセミナーでは
不動産業者が隠したがる真実を
「経営者」であるあなたにお伝えするのです。

 ・購入時にかかるお金の真実・・・
 ・ビジネスモデルの真実・・・
 ・税金と諸費用の真実・・・
 ・融資や借入・返済の真実・・・
 ・空室率とサブリースの真実・・・
 ・開始のタイミングの真実・・・

こんな不動産業者が隠したがる真実、知りたくありませんか?
またセミナーに参加するだけで次のようなノウハウが得られます。

 ノウハウ1 首都圏と地方の利点・弱点
 ノウハウ2 徹底検証!木造とSRC構造
 ノウハウ3 避けるべきアパート物件のポイント
 ノウハウ4 こんなに必要!購入時の税金と諸経費
 ノウハウ5 知ってます?原状回復費と修繕費用
 ノウハウ6 安全で正しい買い増しの進め方
 ノウハウ7 付き合ってはいけない業者の特徴
 ノウハウ8 給与並みの月間収入を得る仕組み

もしあなたがアパート経営を始めるなら、
当社のセミナーを受けてから始めることをお勧めいたします。





*まさに初めてアパート経営をする
 あなたのためのセミナーです



※当日、セミナーへご参加いただくお客様へ
セミナー前に簡単なアンケートにお答えいただきますので、
開始時間の10分前にはご来訪いただけますようお願いいたします。


【所要時間】
おおよそ1.5~2時間程度です


【特徴】
・1時間30分程度のミニセミナーだから忙しいあなたでも大丈夫!
・しかも個別相談も同時開催だからプライベートな相談もOK!


【内容】
第一部 アパート経営の基本と押さえどころ
 ・アパート経営とは何か?
 ・他の投資と何が違うのか?
 ・アパート経営の現状
 ・首都圏の物件と地方物件の違いは?
 ・木造とSRC造は何が違うのか?
 ・中古物件と新築物件を比べてみよう
 ・アパート経営と管理の基本

第二部 アパート経営で成功するためには
 ・不動産投資の6大リスクとは何か?
 ・購入時にかかる費用とランニングコスト
 ・家賃収入を得るための物件選びのポイント
 ・給与並みの月間収入を得る仕組みとは?
 ・金利によって返済額がどこまで変わるのか?
 ・上手な借り入れ方法と買い増しの進め方
 ・良い物件を紹介する業者の特長
 ・物件購入の流れ


【ミニセミナーに最適な方】
・どこにポイントを置いて物件を選べばよいかわからない方
・中古物件と新築物件の違いや特長を知りたい方
・頭金0円でマンション投資を始めたい方
・手持ちのお金を使わずに自分の資産を増やしたい方
・不動産投資を始めてみたいと考えている初心者の方
・物件選びのポイントを知りたい方
・初めて買う物件で失敗したくない方
・不動産投資のリスク対策をプロに聞きたいという方
・頭金を抑えて物件を購入したい方
・より低金利で不動産投資の融資を受けたい方
・ローンの返済総額をできるだけ抑えたい方



ここまでお読みいただき本当にありがとうございます。
あなたのご参加、お待ちしています!  

このセミナーの受付は終了しました。

このセミナーの受付は終了しました。

TOP

※掲載されているセミナー情報に関するお問合せは、各セミナー主催者様に直接ご連絡ください。
※本コンテンツの利用により損害が生じた場合、(株)ラルズネットは責任を負いかねます。本コンテンツはご自身の責任と判断でご利用ください。

※掲載されているセミナー情報に関するお問合せは、各セミナー主催者様に直接ご連絡ください。
※本コンテンツの利用により損害が生じた場合、(株)ラルズネットは責任を負いかねます。 本コンテンツはご自身の責任と判断でご利用ください。

不動産会社様へ 連合隊に物件を
掲載しませんか?

RALSNET
管理・運営 株式会社ラルズネット
不動産WEB情報連合会 インターネットで不動産住宅情報をコンサルティング
サイトブランド名 不動産★連合隊 R商標登録 第4693867号
※当サイトの画像や文章の新聞広告・不動産情報誌・不動産サイトへの無断転載は固くお断りいたします。
  • mixiチェック
facebook
twitter
line