記事NO:18695 投稿日：2019/06/29(Sat) 11:58

～販売図面の読み解き方講座～1時間で物件を購入できる知識が身に付きます！～

テーマ: 初心者向け
開催日時: 2019年07月23日（火）19:00～20：40
料金: 無料
会場: ＰＬＡＣ株式会社　セミナールーム
会場住所: 東京都新宿区新宿４丁目４－１　サテライト新宿ビル３階
主催者: ＰＬＡＣ株式会社
コメント: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆こんな疑問をお持ちの方にお勧めです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　□不動産投資に興味はあるけど、どう進めて良いか分からない。
　□どの物件が良い物件なのかが分からない。
　□販売図面を見る時に注意する所はどこ？
　□販売図面に書いてあることを全て信じて良いの？
　□建蔽率・容積率って何？
　□単純に利回りが高い物件が良いの？
　□何を基準に物件を選ぶべきか分からない。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆PLACのセミナーで学べる事
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　１．スタートで失敗しない販売図面の見方が分かる！
　　　販売図面の読み解き方を徹底解説！良い物件・悪い物件を見分けよう！
　　　用語・意味～接道・建蔽率・容積率・建築の制限・土地・建物等～
　　　チェックポイント～大事な事はココに書いてある～

　２．販売図面載っていない！確認すべきことが分かる！
　　　レントロール・修繕履歴・ランニングコスト等

　３．どんな物件を買えば良いのかを考えられるようになる！
　　　図面の見方が分かったら、次に自分に合う物件の探し方を簡単にレクチャー

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆講演内容
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　１９時～２０時
　【１】販売図面って何？
　【２】各部解説と確認すべきポイント
　　　　・価格の決め方・利回り
　　　　・地番・住居表示・交通
　　　　・土地・建物・接道
　　　　・建築の制限
　【３】販売図面以外の確認すべき事
　　　　・レントロール
　　　　・ランニングコスト
　　　　・修繕履歴
　【４】物件の選び方
　　　　・目標設定
　　　　・属性の確認
　　　　・金融機関リストアップ
　【５】質疑応答

　　　２０時１０分～２０時４０分
　【６】個別相談会

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆講師紹介
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　プラック株式会社　代表取締役
　　鉄羅　敦士（てつら　あつし）
　　不動産オーナーから投資専門不動産会社を設立。実家で賃貸経営を行っていたため、賃貸経営を身近に経験しながら育つ。不動産業界に入る前も本業とは別に、競売による自宅用区分マンションの購入、投資用マンションの新築等の不動産投資を行う。投資用不動産・融資のプロ。

著書「忙しい医師の不動産投資はじめの一冊」幻冬舎出版紀伊国屋書店ビジネス書ランキング１位獲得
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様の声
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　□M様　３０代　男性　　
　　不動産投資を考え始めたばかりで右も左も分からない中で受講しました。何となく見ていた販売図面の意味が分かるようになり、気を付けるべきポイントや進め方も解説してもらえたので、今後の物件探しに役立つと思いました。

　□K様　４０代　女性
　　物件ばかり見ていましたが、物件の良しあしは自分の属性や銀行次第で変わるということが分かりました。図面の話だけじゃなく選び方も教えてもらえて良かったです。

　□O様　４０代　男性
　　販売図面の見方を丁寧に解説してくれ、物件の見分け方が分かってきました。個別相談で聞いた自分に合った物件の選び方も大変参考になりました。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
セミナー特典
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　〇ご参加頂いた方っ全員に金融機関の融資資料一覧プレゼント。
　〇各金融機関で使える最新物件情報大公開。
　〇１人１人に合った投資プランの作成をお手伝いいたします。
　〇セミナー後、個人面談にてご相談可能。
　〇お菓子・ドリンク付き

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※当セミナーは一般の方向けに開催しておりますので、同業者のご参加はお断りさせていただいております。
お電話やメールでも、セミナーおよび個別相談の受付をしております。お気軽にお問合せください。
TEL：03-5361-6039
メール：seminar@plac.jp