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不動産投資セミナーお知らせ掲示板

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セミナー主催者のみなさまへ

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記事NO:17240 投稿日:2019/01/07(Mon) 16:55

《2/12(火)☆新宿》消費税10%時代到来。勝ち組オーナーになるための借入メソッド《参加費0円》

《2/12(火)☆新宿》消費税10%時代到来。勝ち組オーナーになるための借入メソッド《参加費0円》

テーマ
不動産投資全般
開催日時
2019年02月12日(火)10:30~19:00
料金
無料
会場
株式会社ベルテックス本社特別セミナールーム
会場住所
東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階
主催者
株式会社ベルテックス
コメント
勝ち組大家の必勝方程式!優遇金利=銀行×物件×業者

アパートローンでも1%台で借りる必勝法を伝授!
借り入れの必勝方程式は、「銀行×物件×業者=優遇金利」


■コンビニ感覚のような気楽さで参加でき、
5歳でも理解できる丁寧な内容のミニセミナーをお約束します

投資のセミナーって興味はあるけれど、
少し敷居が高いし予備知識も必要だろうから・・・
セミナーと謳って物件を売りつけられるんじゃないか・・・

あなたも、そう二の足を踏んで参加を見送ったり、
参加を決意できなかったのではないでしょうか。

そのような不動産投資に漠然とした不安を抱かれる
あなたのために、当社では今回、
誰でも、気楽に、会社帰りに参加できる
「ミニセミナー」を実施します!

コンセプトは
「5歳でも理解でき、コンビニ感覚で参加できるミニセミナー」

ただその内容は、初心者向けとはいえ、
他のセミナーでは知ることができない、
不動産投資に興味を持つあなたが
本当に知っておく必要のある情報ばかりです。

もしあなたが不動産投資に興味を持っているのであれば
ぜひこのセミナーへ参加してみてください。

きっとセミナーが終わる頃には
投資用マンションって全然怖くない!不動産投資って面白そう!
と思っているでしょう。




■あなたは価格や利回りだけで物件を判断していませんか?

初めて不動産投資を考えているあなたは、いろいろな物件を見ていますよね。

そこには物件の価格と共に利回りが掲載されていますが、
価格や利回りだけで判断して物件を購入すると、
全く稼げないという失敗をしかねません。

もしあなたが物件購入を
次のように考えていたのであれば、
失敗の危険信号かもしれません。

 □ 自分が出せる予算内の価格で物件を買おうとしていた
 □ 利回りが高ければ、儲けられると思っていた
 □ 港区や渋谷区など都内の一等地であれば儲かると思っていた
 □ 投資専門の不動産業者が勧める物件であれば大丈夫だと思っていた
 □ 上場している会社の物件なら問題ないと思っていた
 □ TVでも取り上げられた会社が良いという物件なら安心だと考えていた

なぜ上記のような考えだといけないのでしょうか。

それはこのように考えていた方が物件を買ったのは、
業界では3本の指に数えられる大手業者だからです。

初めての不動産投資だからこそ、失敗は避けたいですよね。

もし失敗しない方法を知りたいのであれば、
ぜひ今回のミニセミナーへご参加ください。




■初心者にとって価格や利回り以上に大事なのが、毎月の収支=キャッシュフローです

マンション投資の初心者は
利回りが良い物件は、必ず儲かる物件である
と考えてしまいますが、それは誤りです。

利回りとはひとことで言えば、
「投資額(=購入額)に対する、収益額の割合」
で、現金一括払いで買えば、弾き出した数字どおりに収益は見込めますが、
数千万円を一括で買うなんて普通の人はできないですよね。

不動産投資は銀行から融資を受けて購入するのが一般的です。
つまり不動産投資は、毎月の家賃収入とローン返済額の差額が、
あなたの毎月の収益(キャッシュフロー)となるのです。

だから、たとえ利回りが良くても、
毎月のローン支払い額が大きくなれば、それだけ毎月の収益は減りますし、
その差額が逆転すれば、マイナス=お金を支払うとなってしまう場合も出てきます。

逆に利回りが平均的であっても、
毎月のローン支払い額が小さくなれば、収益は保てるのです。

あなたが初めて投資用のマンションを買うなら、
プラス収益が生まれる物件を購入すべきなのは言うまでもありませんよね。




■セミナーではマンション投資を成功させるための
 物件と銀行の選び方をお教えします

ではどうやってプラス収支が生まれる物件を購入知れば良いのでしょうか。
勘のいい方であればもう、お判りですよね。
大事なポイントは

 1.業者が取り扱う物件そのものの選び方
 2.融資を受ける銀行の選び方

です。
今回のセミナーでは業界の裏側の話を交えながら次の8点をお教えします。

学べるポイント1 稼ぎ続ける物件の特長!
学べるポイント2 お宝物件の見極め方!
学べるポイント3 中古と新築それぞれの良し悪し!
学べるポイント4 優良物件を紹介する業者の特長!
学べるポイント5 融資の受け方の基礎!
学べるポイント6 金利による返済額の違い!
学べるポイント7 返済額が小さくなる融資の受け方!
学べるポイント8 購入後に発生するコスト!




■さらにセミナーではマンション投資で押さえるべき6大リスクの対策も教えます!

ここまでお読みになられたあなたなら、
マンション投資では物件と銀行の選び方が大事だということを理解できたと思いますが、
不動産投資にはリスクがないのでしょうか。

いいえ、他の投資でリスクがあるのと同じように
不動産投資には、大きな6つのリスクが存在します。

代表的なのが、ローン返済の元となる家賃収入が入らない状況、
いわゆる「空室リスク・空室対策」ですね。

あなたは6つのリスクがわかりますか?
もしあなたが、リスク対策を具体的に答えられないなら、
今回のミニセミナーへぜひ参加してください。



■わたしたちのセミナーでは、強引な物件の押し売りはおこないません。

これまでに他のセミナーへ参加された方であれば
マンション投資のセミナーで物件の売り込みをされたという方も多いはずです。
タダより高いものはないという言葉にもあるよう、
どんなセミナーであれ、企業としておこなう以上、
ビジネスに結びついていくのは、どんな企業でも同じでしょう。

わたしたちも物件が売れれば会社の成長にもつながるので嬉しいのですが、
それよりも大事にしているのがセミナーに参加されたお客様に満足いただくことです。

セミナーへ参加されるということは何らかの不安や悩みをお持ちなのでしょう。
そんなあなたに対して、心の隙に付け入るようなことはしたくないのです。

それは物件をご購入いただくにしても本当にあなたが納得し、
満足できるものを提供していくことが結果として、
お客様から喜びの声をいただけ、
さらに他のお客様へ波及していくのを会社設立からの7年間で実感しているからです。

今回、初めてマンション投資に興味を持たれる初心者の方に向け、
できるだけ敷居が低く、コンビニ感覚で申し込めるミニセミナーを企画したのも、
そのような想いからなのです。





【参加費用】
無料
※参加には一切、費用がかかりませんのでご安心ください

【開催時間】
今回のミニセミナー開催時間は次の通りです。

10:30~/13:00~/16:00~/19:00~

どの時間も、同じ内容ですので、
あなたのご都合の良い時間帯を指定してください

【定員】
各時間 4名様まで

【セミナー時間】
おおよそ1.5~2時間程度です

【セミナー内容】
第一部 プロが教えるマンション投資の基礎
・マンション投資とは何か?
・他の投資と何が違うのか?
・マンション投資の現状
・金利の初歩を学ぶ

第二部 最良の一室の探し方と上手な融資の受け方
・マンション投資は目的で必要物件がかわる
・中古物件と新築物件を比べてみよう
・良い物件を紹介する業者の特長
・不動産投資の6大リスクとは何か?
・6大リスクの対策方法とは?(資料配布)
・家賃収入を得るための物件選びのポイント
・金利によって返済額がどこまで変わるのか?
・上手な借り入れ方法とは?
・物件購入の流れと購入後の費用
・物件購入シミュレーション

【セミナーに最適な方】
・頭金0円でマンション投資を始めたい方
・手持ちのお金を使わずに自分の資産を増やしたい方
・不動産投資を始めてみたいと考えている初心者の方
・物件選びのポイントを知りたい方
・初めて買う物件で失敗したくない方
・不動産投資のリスク対策をプロに聞きたいという方
・頭金を抑えて物件を購入したい方
・より低金利で不動産投資の融資を受けたい方
・ローンの返済総額をできるだけ抑えたい方

以上のような方に最適なミニセミナーとなっております。


ここまでお読みいただき、本当にありがとうございます。
参加いただければ必ず後悔させません!
あなたのご参加、お待ちしています!  

このセミナーの受付は終了しました。

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※本コンテンツの利用により損害が生じた場合、(株)ラルズネットは責任を負いかねます。本コンテンツはご自身の責任と判断でご利用ください。

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